每经记者 包晶晶    每经修改 陈梦妤    

上海的二手房上涨，源头就在学区房。记者在1月首周查询的数据显现，对口小兔美剧明珠小学的"老破小"朱家滩小区单价现已飙升至130952元/平方米，"秒杀"近邻世茂滨江豪宅，而单周价格涨幅更是高达39.4%，是世茂滨江涨幅的10倍。不少买房人在论坛上吐槽，上午看的房子，下午跳价30万元；正午看的房子，还没到家就被加价卖了。更有业主囤积居奇，频频调高挂牌价格，几日内上调了200万元。

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