【环球时报驻香港特约记者 叶蓝】香港气候火热难忍，打破高温继续天数最长的历史纪录，而比气候愈加火热的是楼市，已接连上涨25个月。在这种情况下，特区政府有意推出一手房空置税，成果引发不小的争辩。

　　香港房价近两年继续飙升且屡创新高。据香港《星岛日报》5日报导，香港财政司司长陈茂波称，住所物业商场2018年以来继续活泼，今年前4个月住所成交均匀每月约5400宗，同期楼价累计上涨7%，全体楼价比1997年高峰值已高出117%，而市民的置业购买力指数在第一季度上升至约71%，明显高于曩昔20年44%的长时间均匀值，显现楼价已大幅超出市民的担负才干。他4日泄漏，运送及房子局针对一手房空置税的研讨已挨近结尾，成果将很快发布。5日，香港财经业务及库务局局长刘怡翔进一步表明，港府正活跃进行相关研讨，但暂不泄漏何时发布。他说，征收房子空置税只针对一手房商场，而非二手房商场;住所应满意民生需求，而非炒卖用，未来会研讨怎么鼓舞房地产开发商把这些空置房推出商场出售。

　　此外针对香港是否限购问题，陈茂波回应称，现在正做“土地大辩论”的作业，但不能泄漏会采纳什么具体措施，避免被商场解读，从而对楼市火上加油。

　　香港社会对征收空置税适当重视。身兼世纪城市及富豪世界主席的罗旭瑞表态对立。他称，香港空置份额少，方针未必契合需求，最重要的是商场能到达“供求平衡”，并且政府以往出“辣招”也没能阻挠楼价上升，一定要开发更多新土地才干解决问题。百利保履行董事兼首席营运官范统说，现在全港仅9000多个空置盘，占整体约3%，征收空置税效果不大，“就像有100件衣服，卖了96件，余下4件未卖，以为存货过多而收税，真实不太适宜”。经济学者关焯照称，空置税施行可能会令本钱转嫁给买家，终究令市民买楼时金额再度进步。不过立法会议员郭荣铿以为，一手房空置税不应和二手商场混为一谈，前者是“藏着晒太阳”，空置是期望日后以更高价格售出，期望一手房空置税可以“去到入肉”，使开发商赶快拿出楼盘推向商场。行政长官林郑月娥5日则称，十分重视本港楼价飙升，治本办法是添加供给。

　　香港《东方日报》5日剖析以为，特区政府的起点无可厚非，推出的所谓“辣招”也不可谓不多，成果楼市非但没有降温，反而更高。原因不难理解，一方面“辣招”之下房源削减，影响楼价上升;另一方面，只需商场看好成都高铁学校未来楼市，购楼者不在乎支付重税。《星岛日报》5日的社论称，要改变“今日不买明日更贵”的心思预期，使楼市降温，港府有必要让市民信任觅地有计可施，且能大刀阔斧。

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