钱江晚报微信公号6月26日报导，25日，创世纪、西雅图、珑玺等杭州热盘连续发布了摇号成果，自然是有人欢欣有人忧。随后，有人在看了楼盘公示青海甘肃大环线包车的摇号成果后爆料，一位名叫周某的法定代表人，名下的三个公司绵阳代理记账参加了珑玺项目的摇号，而且悉数中签。

　　一石激起千层浪，25日到今日，这一事情继续发酵，后续又有人发现，除了珑玺，这三家公司还别离中签过其他抢手楼盘。在广阔购房者看来，这样的概率实在太低了，不由产生了背面是否有猫腻的置疑。

　　这些传言是否事实？以公司名义买房来添加中签概率的本钱又是多少？钱报记者第一时刻跟进并为购房者作出回答。

　　26日上午，杭州有关部门已开会研究，最快可能在下午就发布方针补丁。

　　名下三家公司报名多个热盘

　　命运逆天，屡摇屡中

　　依据珑玺项目公示的摇号成果显现，杭州悦乐轿车效劳有限公司、杭州宇乐轿车效劳有限公司、杭州悦高轿车效劳有限公司这三家公司悉数中签，据购房者爆料，这三家公司的法人代表均是一名叫周某的人。

　　记者经过“天眼查”网站进行了核实，正如购房者所爆料的，周某在本年5月24日一次性注册了这三家公司，注册资本均为100万元。

　　而依据国立公证处网站发布的摇号信息来看，周某名下的这三家公司确实参加了近期多个热盘的摇号，而且不止中签了珑玺这一个项目。详细状况核算如下表：

　　从这三家公司的中签状况来看，可以说是完成了“不可能的使命”，依照珑玺项目15%的中签率来核算，三个名额悉数中签的概率只要0.3%左右，再加上中签的顺位中有比较靠前的，这个概率就更低了。

　　而除了珑玺，周某名下的公司还摇中了滨江金茂府和万科融信西雅图。记者从滨江金茂府的工作人员了解到，金茂府共11个公司参加摇号，有2个公司中签，其间就包含周某名下的杭州宇乐轿车效劳有限公司，已于开盘当天顺畅成交。

　　注册多个公司可添加中签概率

　　但本钱并不低

　　不得不说，周某真的命运逆天，颇有些网络小说中“天选之人”的滋味，抢手楼盘屡摇屡中。

　　相比之下，参加了多次摇号却都没有中签的购房者举目皆是，因而就有人对此提出了质疑，以为这其间存在立住了在线电影猫腻。各个购房群中，质疑、声讨乃至是咒骂的声响此伏彼起。

　　但是，只能说周某使用注册公司的方法参加摇号，添加了自己中签的概率，而且确实命运够好，多次中签。

　　事实上，此前钱报就曾报导过，上海某楼盘摇号时有多个公司参加，而记者问询开发商后也了解到，摇号方针施行以来，不少楼盘都呈现了多家公司参加摇号的状况。创世纪项目此次开盘创世纪报名的公司共58个，摇中了616套房以内的3个名额。

　　公司买房，一方面可能是购房者自身没有房票，以公司名义来买，由于公司买房不受限购影响，但有必要全款购买；另一方面，则存在多个公司摇号进步中签率的做法，而这种方法，要求的资金本钱颇高。

　　以周某为例，报名的热盘中有多个楼盘一同入市，经记者测算，他一同参加这些楼盘的报名，所需求的资金本钱超越2000万。

　　一般来说，一般购房者只能找身边的亲属一同参加摇号报名，来添加一到两个购房名额，以进步中签概率。究竟，公司买房的本钱并不低。

　　且不说，暂时注册公司需求的本钱，依据方针规则，公司买房有必要一次性付款。其次，不管对错住所、一般住所还对错一般住所，只要是公司购房，均依照房款的3%交纳契税；一同，公司名下的房产每年都需交纳房产税，详细税费为：每年房产原值×70%×1.2%。

　　而在出售公司名下的房产时，还涉及到高额的税费，包含增值税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税等。

　　别的，杭州规则企业买房后三年内不得买卖。三年后，跟着住所房地产税的推动，楼市行情是否还会如此炽热，也是颇值得商讨的。因而，以公司名义买房的人也是背负着不小的商场危险的。

　　公司参加摇号多为炒房

　　有关部门已在制定方案

　　关于这一事情，在咱们接到的爆料和投诉中，看得出不少购房者心情激动，坚定地以为摇号存在猫腻。咱们期望购房者们可以坚持理性，客观地来看待。

　　就成果来看，周某名下的三个公司在珑玺项目并不高的中签率之下，一次性悉数中签，确实存在让人置疑的当地，但这只能说是小概率事情，而不是不可能事情。

　　而且，从时刻上来看，周某在注册这三家公司是在摇号方针出台后，或许就是冲着摇号来的，为了进步自己的中签率。而且，他也有这样的资金实力，可以在多个楼盘一次性付款买房。

　　当然，这也反映出摇号方针的一个缝隙，究竟这种为了炒房而注册公司参加摇号的行为，显然是违反了国家“房住不炒”的准则，也损伤到了广阔一般购房者的利益。

　　此前，西安发布了这样的楼市新政：限购区域内，暂停向企事业单位及其他组织出售住宅。其时，有业界专家剖析称，这归于全国首例，这一方针或将被多个城市学习。

　　长沙现在也出台了相关方针，暂停企业在限购区域内购买产品住宅，已购买的产品住宅须获得不动产权属证书满5年后方可转让。

　　记者了解到，26日上午，杭州有关部门已开会研究，最快可能在下午就发布方针补丁。

　　（原题《注册3家公司，摇到5套房！背面有猫腻？杭州有关部门开会研究，方针补丁最快下午出台》）

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