中新网南京1月8日电 (记者 朱晓颖)二线城市南京的住宅改进需求正在进一步开释。网尚研讨机构8日在南京发布的商场调研数据显现，2019年购房人在南京置业的二手房面积趋大。

新房、二手房成交量有少许回暖，成为不少强二线城市楼市2019年的一起表征。南京网上房地产数据显现，2019年南京新房、二手房成交量别离为83457套、113466套，别离同比添加23.3%、21.05%。

从成交状况看，2019年南京(不含高淳、溧水)二手房的成交量，是继2016年南京二手房商场创下成交15万套的记载后第2次突破了10万套。

"2019年，全国大部分一、二线城市都发布了人才安居的方针。人才购房、首套房信贷支撑、公积金方针等多方有利要素，促进了成交量的添加"，华夏地产首席分析师张大伟以为。

依据网尚研讨机构8日发布的《南京市存量房商场特征及需求展望》商场陈述，2019年南京二手房商场量价均有回暖。从购房人在南京置业的二手房面积区分，购买70㎡以下的房源占比下滑，置业100㎡以上的房源占比从2018年的22%上升到24%。从成交总价上看，成交额在250万元以下的房源占比回落，总价250万元以上的房源占比从2018年的36%上升至48%，总价在400万元至500万元的二手房房源成交占比从5%上升至10%。

"不难发现，人们的住宅改进需求在二手房商场中逐渐开释，改进需求正在稳步添加。"网尚研讨机构研讨总监曹丽表明。

在她看来，全国各城市包含南京，正在继续引入泰国试管婴儿重大项目，而且推出了定向人才安居方针，下降落户门槛。这些方针很可能招引更多人才留下来，让更多人才在南京休养生息。(完)

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