中新经纬客户端9月29日电 (薛宇飞)疫情以来，大中城市房地产商场买卖状况如何？贝壳研究院于28日发布的陈述闪现，1-9月份，其监测的66城新房累计成交套数同比下滑9.4%，成交面积累计同比下滑8.8%，降幅现已较二季度收窄；二手房方面，其监测的要点18城二手住所累计成交量同比添加足球吧4%，疫情对要点城市二手房商场的冲击已被添补。

贝壳研究院的专家剖析，因为房企提早抢收、多地楼市调控晋级等原因，新房商场的"金九"现象并未呈现，但"银十"期间或能呈现成交小顶峰。二手房方面，本轮楼市调控以来，二手房商场现已没有所谓的"金九银十"现象，买卖量反而会比7、8月份低，估计未来仍处于买方商场。

"金九"未现 一线城市康复速度足球论坛完成反超

贝壳研究院计算收拾数据闪现，本年第三季度66城新房算计成交套数同比添加2.0%，环比添加0.8%；成交面积同比添加1.1%，环比添加0.1%。因为自7月以来，深圳、南京、杭州足球吧论坛、成都等城市纷繁出台调控晋级方针，冲击炒房行为，防备"金九银十"期间呈现商场动摇，9月份的成交量未能带动第三季度的数据快速上升，方针短期作用闪现。

陈述称，本年三季度二手房商场的成交量保持在较高体量，要点城市的成交价格遍及连续上扬态势，这导致后续的需求积储缺少，年底的季节性反弹或将弱于从前，调控力度较大的城市，二手房价大约率由涨转跌。区域上，环京及长江中游城市群三季度的二手房带看量环比未降反升，估计四季度的商场体现好于其他城市群，其他城市群因为需求在前期开释集中度高，四季度或面对相对更深的回调。(中新经纬APP)

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